下列各项中，属于土地增值税征收范围的是( )。

下列各项中，属于土地增值税征收范围的是( )。

A:房地产的出租行为

B:房地产的抵押行为

C:房地产的重新评估行为

D:个人互换自有住房的行为

答案为D。因为土地增值税是针对从事土地使用权、房地产开发经营、房地产买卖等取得收入的企业和个体工商户征收的，而个人互换自有住房的行为属于上述范围，因此答案为D。