关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是(  )。

2023-02-10 20:56 来源:会计学堂
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摘要: 根据《会计制度》和《会计准则》规定,已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式,其他三个选项均不符实际情况,答案为B.

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是(  )。

A:成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更

B:已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

C:已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式

D:企业对投资性房地产的后续计量模式可以随意变更

答案是B,因为B 选项说明已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式,此说法是符合《会计制度》和《会计准则》规定的,而A、C、D三个选项均与之不符。A 选项中提到的“成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更”,但是在本题中并不是主要的考点,因此A并不是正确答案。C 选项中提到的“已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式”和B 选项的内容相反,因此也不是正确答案;D 选项中提到的“企业对投资性房地产的后续计量模式可以随意变更”,显然不符合实际情况,也不是正确答案。因此,答案选择B。

本题运用了会计制度和准则相关知识,引用了会计制度中投资性房地产的计量模式以及会计准则中的关于投资性房地产后续计量模式的转换的相关规定,来解析该题。

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