下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A:不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B:可以采用可变现净值计量

C:同—企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D:同—企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

答案是D，这道题考查的是投资性房地产的计量会计处理，具体要求和规定由《会计准则》和《会计法》规定，根据《会计准则》第四十一条规定： “投资性房地产的投资者必须采用成本模式计量账面价值，同一投资者不得同时采用成本模式和公允价值模式计量账面价值”，由此可见，同一投资者不得同时采用成本模式和公允价值模式计量账面价值，所以D选项是正确的。