中级会计职称,经济法基础,会计实务

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A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（　）。

2023-04-20 04:54 775
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　）。

2023-04-20 04:04 710
关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（　）。

2023-04-20 03:13 780
A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2017年6月10日购入一栋房地产，总价款为9 800万元，其中土地使用权的价值为4 800万元，地上建筑物的价值为5 000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年，均采用直线法计提折旧或摊销，预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素，则A公司2017年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额总计为（　）万元。

2023-04-20 02:23 622
2019年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2 000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2020年末收取。2020年12月31日，该建筑物的公允价值为2 150万元。2020年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2020年度损益的影响金额为（　）万元。

2023-04-20 01:33 711
A公司于2017年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2017年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（　）万元。

2023-04-20 00:43 566
关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。

2023-04-19 23:52 728
购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。（　）

2023-04-19 23:02 904
2020年7月1日甲公司自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5 000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1 000万元。管理系统软件购买价款的现值为4 546万元，折现率为5%。该软件已于当日达到可使用状态，预计使用期限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，不正确的有（　）。

2023-04-19 22:59 681
下列各项中，应计入外购无形资产成本的有（　）。

2023-04-19 22:55 1264
甲公司自乙公司购入一项无形资产和相关固定资产，共支付价款为1 200万元，支付相关税费66万元（非增值税），其中无形资产可单独辨认。无形资产和相关固定资产的价款没有分别标明。假定无形资产的公允价值为700万元，相关固定资产的公允价值为500万元。则无形资产的入账价值应为（　）万元。

2023-04-19 22:52 723
对于使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不需要摊销，但需要至少于每一会计期末进行减值测试。对于使用寿命有限的无形资产，会计期末不需要进行减值测试。（　）

2023-04-19 22:48 666
使用寿命有限的无形资产，各期末也应进行减值测试。（　）

2023-04-19 22:45 1437
下列关于无形资产摊销的会计处理中，表述正确的有（　）。

2023-04-19 22:42 791
下列有关无形资产摊销的会计处理中，表述不正确的有（　）。

2023-04-19 22:38 617

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