中级会计职称,经济法基础,会计实务

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甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（　）万元。

2023-04-20 09:39 677
丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。

2023-04-20 09:36 797
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元，转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2 300万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为（　）。

2023-04-20 09:33 890
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元，于2006年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑其他因素，则甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为（　）。

2023-04-20 09:29 754
下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（　）。

2023-04-20 09:26 671
只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（　）

2023-04-20 09:23 822
房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，作为投资性房地产核算。（　）

2023-04-20 09:19 694
下列关于投资性房地产的表述，正确的有（　）。

2023-04-20 09:16 679
下列说法中正确的有（　）。

2023-04-20 09:13 787
下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（　）。

2023-04-20 09:09 801
下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

2023-04-20 09:06 809
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。（　）

2023-04-20 08:15 706
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。（　）

2023-04-20 07:25 1160
公允价值模式下，投资性房地产的公允价值持续下跌时，应该计提减值准备。（　）

2023-04-20 06:35 936
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（　）。

2023-04-20 05:45 837

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