下列属于企业投资性房地产的有( )

下列属于企业投资性房地产的有( )

A:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B:企业开发完成后用于出租的房地产

C:企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D:房地产企业拥有并自行经营的饭店

答案为C，因为，土地使用权是企业投资性房地产的一种，持有并准备增值后转让的土地使用权实际上是一种投资，可以获得增值后的收益，而A、B、D都属于利用现有房地产获取收益，而不是用来投资。