下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )

下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )

A:采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B:采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C:采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

D:采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案是C，因为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应该计入资本公积，而不是直接计入利润及损失账户。其他项选项中，A项采用成本模式的投资性房地产不需要确认减值损失，由于投资性房地产采用的是成本模式，不存在公允价值的变动，因此不需要确认减值损失；B项采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量，因为公允价值模式更突出地反映投资性房地产的有价证券特性，投资性房地产可以在投资者允许的情况下可以转换为成本模式；D项采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量，投资性房地产采用的是成本模式，如果能够符合有关转换条件，可以转换为公允价值模式。