关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )

关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )

A:在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

B:采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

C:采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

D:自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计量

答案为D，这道题考察的是投资性房地产转换的账面价值确定原则，A选项说的是成本模式下的账面价值，B选项说的是公允价值模式下的账面价值，C选项说的是公允价值模式计算自用房地产时以转换当日账面价值作为自用房地产的账面价值，而D选项说的是自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量。从选项可以看出，D选项是正确的，其他几个选项都在介绍投资性房地产转换前的账面价值，而D选项提到了转换后的入账价值，所以是正确的。这道题主要考察投资性房地产转换后的入账价值确定知识，即自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量。