下列各项中,属于投资性房地产的有( ) 

下列各项中,属于投资性房地产的有( ) 

A:企业拥有并自行经营的饭店

B:企业以经营租赁方式租出的写字楼

C:房地产开发企业正在开发的商品房

D:企业持有拟增值后转让的土地使用权

答案是D，因为土地使用权是投资性房地产的一种形式，而投资性房地产是指以投资为目的，以购买、租赁、信托等方式拥有的房地产，以及与其结合有关的权益、金融负债、和租赁合同等。因此选择D正确。