2017年6月15日,甲公司购买一幢办公楼用于对外出租获取租金收入,该办公楼的购买价款为3200万元,购买当天即与丙公司签订租赁协议出租给丙公司使用。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,预计该办公楼的使用年限为25年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,则2017年甲公司该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

2017年6月15日,甲公司购买一幢办公楼用于对外出租获取租金收入,该办公楼的购买价款为3200万元,购买当天即与丙公司签订租赁协议出租给丙公司使用。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,预计该办公楼的使用年限为25年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,则2017年甲公司该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

A:74.67

B:64

C:100

D:128

答案为B，采用固定资产折旧计算公式 累计折旧=原值-净残值/预计使用年限 即：64=(3200-0)/25 年。由此可知答案为B，64万元。