乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元,预计使用年限20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月31日,该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3800万元,2018年12月31日该房产公允价值为3850万元,2019年12月31日该房产公允价值为3900万元,2020年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素,则乙公司的下列会计处理中不正确的是( )

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元,预计使用年限20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月31日,该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3800万元,2018年12月31日该房产公允价值为3850万元,2019年12月31日该房产公允价值为3900万元,2020年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素,则乙公司的下列会计处理中不正确的是( )

A:2017年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元

B:转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入其他综合收益400万元

C:2019年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

D:2020年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

正确答案是A。题目中提到，乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，这种模式下，2017年12月31日转换日是投资性房地产的入账价值应为其账面价值，即4000万元，而非3800万元，因此选项A是错误的。选项B，C，D均正确，其中B项中的差额是指2017年12月转换日的投资性房地产入账价值扣除自用房产账面价值后的差额，因此应计入其他综合收益400万元；C项中指出该房产当年公允价值变动收益50万元；D项指出因出售该房产应确认的损益为500万元，即出售价格为4000万元，减去入账价值3400万元。这道题考查的是财务会计中投资性房地产的会计处理方法，其中应用了公允价值模式、年限平均法计提折旧以及会计处理的入账价值等社会会计的相关知识点。