关于投资性房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是( )

2023-03-04 17:52 来源:会计学堂
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摘要: 投资性房地产转换为自用房地产时,根据《会计准则》第20条规定,公允价值与原账面价值的差额应计入当期损益。

关于投资性房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是( )

A:采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

B:采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益

C:自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

D:自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益

答案是A,此题考察的是采用公允价值模式对投资性房地产转换为自用房地产时的账面价值处理,根据《会计准则》第20条要求,公允价值与原账面价值的差额应计入当期损益,因此A正确,而B错误。运用的知识是《会计准则》第20条关于投资性房地产转换时的账面价值处理规定。