某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。

A:42

B:40

C:44

D:38

答案是A，因为该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额等于售价减去公允价值，即为550万减去508万，结果为42万。