2017年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为( )万元。

2023-03-04 17:36 来源:会计学堂
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摘要: 甲企业通过计算原价2000万减去计提折旧600万以及改建支出150万,采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,答案为B。

2017年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为( )万元。

A:2150

B:1550

C:1400

D:2000

答案是B,原因是甲企业的投资性房地产改扩建后的入账价值应等于厂房的账面原价2000万减去计提折旧600万,减去改建支出150万,即1550万元。因此,甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的答案是B。题目运用的知识是企业投资性房地产的计量原则,以及投资性房地产入账价值的计算方法。