下列关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。

A:抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B:抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C:动产抵押权设立且未办理登记，抵押财产出租并转移占有的，租赁关系不受影响，但是承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外

D:抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，租赁关系不得对抗抵押权

答案为D，题目解析：租赁抵押权是一项足以影响租赁关系的权利，根据《中华人民共和国抵押权法》第十四条，设立抵押权并办理抵押登记后，抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权，因此D项“抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，租赁关系不得对抗抵押权”也是不正确的。这题运用了抵押权法的相关知识。