下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。

2023-02-24 10:46 来源:会计学堂
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摘要: 投资性房地产核算时,A表述减值测试正确,B表述公允价值转换成本模式计量正确,C表述将变动金额计入资本公积不正确,D表述差额计入其他综合收益正确,因此答案为C.

下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。

A:采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时,需要进行减值测试

B:采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C:采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

D:企业将作为存货的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益

答案是C。这道题考查了投资性房地产核算的知识,要求选择不正确的表述。A选项表明,发生减值时需要计入减值测试,这是一种正确的核算表述;B选项表明可以将公允价值的房地产转换为成本模式计量,也是一种正确的表述;而C选项表明公允价值的变动金额应计入资本公积,这是一种不正确的表述,因为不是所有的资产变动金额都会计入资本公积;D选项表明,转换日公允价值大于账面价值时,差额计入其他综合收益,这是一种正确的表述。所以答案选择C.