M公司2015年1月1日将一栋自行建造并到达预定可使用状态的仓库对外出租，M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该仓库的建造成本为3 000万元，预计可使用10年，预计净残值为0万元。M公司采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2 310万元，预计未来现金流量的现值为2 320万元。M公司预计该仓库尚可使用7年，预计净残值10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日租赁期届满，M公司将其出售，取得价款2 770万元。不考虑相关税费等其他相关因

M公司2015年1月1日将一栋自行建造并到达预定可使用状态的仓库对外出租，M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该仓库的建造成本为3 000万元，预计可使用10年，预计净残值为0万元。M公司采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2 310万元，预计未来现金流量的现值为2 320万元。M公司预计该仓库尚可使用7年，预计净残值10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日租赁期届满，M公司将其出售，取得价款2 770万元。不考虑相关税费等其他相关因素，则处置损益为（ ）万元。

A:540

B:780

C:670

D:420

答案为B。题目解析：首先，M公司首先对投资性房地产采用成本模式进行计量，2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2 310万元，预计未来现金流量的现值为2 320万元，而2017年12月31日租赁期届满，M公司将其出售，取得价款为2 770万元，根据利益原理，处置损益=2 770万元-2 320万元=450万元，因此，答案为B。运用知识：本题考查了利益原理。