;)
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。
A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除
E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
ABD
选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
1/307
2022-12-04
为什么方源讲的开发间接费用分配方法采用建筑面积分配法，而实操里面用的是成本占地法来分，到底哪种方法适用我们企业？我们是房地产开发中小型企业，是一般纳税人，但楼盘面积也比较大，分A地块B地块，只是公司员工不多才几十个人，分摊开发间接费用到底采用哪种方法才合适呢？
1/805
2018-10-09
老师，我司是房地产开发企业在2020年12月给项目上买的电脑和财务软件误计入固定资产科目，折旧费计入管理费用科目，这个需要调整到开发成本-开发间接费用-折旧么？怎么调？
5/894
2021-07-08
房地产开发企业把一层楼精装修 买家电 买家具花了500万 （1 ） 借 其他应收款 -精装修500 贷 银行存款 500 （2） 借 开发成本-开发间接费用500 贷 银行存款 500 哪个正确
3/665
2017-05-11
房地产开发期间发生的广告宣传费用是直接计入销售费用还是计入开发间接费用呢？
3/6581
2019-03-21
老师，你好！
我们是房地产开发企业（一般纳税人），公司在开发的楼盘边有一个售楼部（项目部与公司办公都在一起，一楼是销售大厅，二楼是工程部，财务部，老总办公室之类的）。二楼员工食堂装修（材料、工程款）总计42588元，发票已开来（提供劳务的个人去税务代开的）。请问：
一、售楼部以后在工程图纸上有，以后是对外卖的，请问这个42588是否可以记入开发间接费用？
二、当时签的合同是42588元，合同上注明的税款是由我们承担，我们和施工方协商后，让他直接将税金加在42588上一起开票，回头我们给税点给他。我们入
1/1423
2016-11-21
本月工资下月发，所以月底计提，管理人员计提管理费用，那么工程部人员可以计提开发间接费吗？
1/757
2019-01-06
老师：我们是房地产开发公司，请问工程部的招待费是入开发间接费用里面的业务招待费还是入管理费用里面的招待费
1/2855
2020-03-03
房地产开发企业把一层楼精装修 买家电 买家具花了500万 （1 ） 借 其他应收款 -精装修500 贷 银行存款 500 （2） 借 开发成本-开发间接费用500 贷 银行存款 500 哪个正确
7/865
2017-05-11
工程中发生的直接费用和间接费用怎么区分
1/3128
2018-08-29
老师，你好！房地产企业向个人借款，月利率2%，借款时间是项目开工后，竣工前。请问这部分利息能否计入开发间接费里？另外，如过不能全部计入，能否安同期银行贷款利率，将这部分利息计入开发间接费呢，如果可以时否要让个人去开金融服务业发票？
2/817
2016-12-04
在建工程二科目设置 -开发间接费（房租，人工费、办公费，福利等） 工程竣工后账务怎么处理，在建工程转长摊费用吗？
1/1761
2019-06-19
老师 我们就是把红线内 主体外的售楼处计入了开发间接费的营销设施建设费 但是软装的基本上都放入销售费用的营销设施里面 因为不想扩大售楼处房产税税基嘛
2/987
2021-07-07
在建项目，如果施工方用了我们的电，后期我们开发票给对方，对方转账过来，像这种有收入的情况那前期施工方用了我们的电是入其他业务成本还是开发间接费呢？
4/559
2020-03-10
老师 房地产企业在未开盘之前在项目之外租赁的房屋装修租金费用可以作为开发间接费么？
1/1598
2020-06-09
老师，您好！我有笔2021年的利息费用，本来要进入开发间接费-资本化利息，但是在2021年度忘记计提了，现在2022年补入要怎么做分录呢
3/639
2022-03-31
1.乙交通运输公司以现金支付公司办公2100元，其中公司管理部门1000元，车站500元，车队600元。2. A施工企业购买板材20m3， 每m3单价1 500元， 税款3 900元。价款和税款通过银行转账付讫。
3. A施工企业仓库发 出库存乙材料共计906000元，其中用于:仓库工程300 000元、住宅工程500 000元、现场项目部仪设备维修用3000元、公司办公楼维修用2 000元。
4.兴业房地产开发公同接受市电信公司的委托，代为建设办公楼;发生下列经济业务:用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费、前期工程费等共计300000元，结转应付建筑安装工程费3 600 000元，应负担开发间接费用30000元。工程完工验收合格;结转其开发成本。
1/2630
2020-06-23
在向业主收了工程全款之后，大量的辅材和间接费用并无发票抵扣，如何系统解决这个问题？
1/692
2020-01-09
老师，您好，房地产企业中开发间接费什么时候结转到开发成本？不应该是每月结转吗？如果不是每月结转，那是为了什么呢？
1/2770
2020-07-02
近期发现18年6月-10月间，应该入管理费用的相关费用凭证做成了开发成本-开发间接费-xx费，请问应该怎么调整？
1/740
2021-03-08
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
