《P2战略财务管理》2026.06.23每日一练

【单选题】张三希望将一台成本为100 000元的铲车出租，租赁期为5年，年租金在每年年初支付。张三使用直线折旧法（残值为0),折旧期限为5年。然而，在铲车使用期限结束后，张三能以10 000元的价格出售该铲车。张三要求的投资回报率为11%,张三的有效所得税税率为40% ,则张三应取租金额是多少元？（ ）

A. 16 303元

B. 17 170元

C. 27 172元

D. 28 616元

【答案及解析】C

（1)计算出租人需要摊销的金额。需要摊销的资产成本额等于设备的初始成本（100 000元)减去通过折旧实现的税收节约的现值，同时减去税后的残值的现值。每年的折旧额为20 000元，每年的税收节约为8 000元，税收节 约的现值= 8 000元x 3. 696 =29 568元。税后残值的限额=10 000元x (1 -0.4) x 0.593 =3 558元.因此，需要推销的金额=100 000元- 29 568元-3 558元=66 874元。（2)计算出租人必须获得的税后租赁收入，以实现出租人的投资回报率。在要求回报率为11%时，年度税后收入(R)的现值之和应等于66 874元。由于租金额在每年年初支付，因此由形成的年金其起始时点为0,结束时点为4。因此，R+3. 102R = 66 874元，解得R= 16 303元。（3)出租人将要求的租赁收入转化为租金额。因此，租赁支付=16 303元/(1-0.4) =27 172元。