送心意

蒋飞

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2020-03-30 22:01

你好!

1、单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
  2、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
  3、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
  4、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

蒋飞 解答

2020-03-30 22:01

变一般纳税人,还可以开5%发票

玥儿 追问

2020-03-30 22:30

为啥还可以按5%呢?不是百分之9呢?

蒋飞 解答

2020-03-30 22:36

你好!
可以简易计税,正常税率是9%

玥儿 追问

2020-03-30 22:46

嗯嗯谢谢老师,前两天问了税务局了没有大学行业教育培训的一般纳税人的简易征收。

蒋飞 解答

2020-03-30 22:53

好的,那就按正常税率9%开票

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相关问题讨论
你好,是的,是这样的
2020-05-07 20:58:28
你好! 1、单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。   2、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。   3、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。   4、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
2020-03-30 22:01:09
你好,《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
2020-03-30 16:07:21
小规模不动产租赁是5%
2019-03-13 17:39:53
不动产租赁税率这个是5%别的行业是3%
2019-03-05 12:38:38
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