12. [单选] 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元；2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动；2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元。不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（　　）万元。 A.300，300 B.100，-100 C.100，300 D.300,-100，

12. [单选] 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元；2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动；2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元。不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（　　）万元。 A.300，300 B.100，-100 C.100，300 D.300,-100

答： 这个题怎么选择？我理解为2009年的公用价值变动应该是和2008年12月31日的公允价值比较6300-6400=-100应该选B 给出的答案是D 和2008年1月1日比较6300-6000=300 2008年12月31日已经做过公允价值变动处理的6400-6000才对啊 很不理解

12. [单选] 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元；2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动；2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元。不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（　　）万元。 A.300，300 B.100，-100 C.100，300 D.300,-100，

答： D.300,-100

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲2021年12月31日，甲公司以银行存款450万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为：2022年12月31日公允价值为690万元，2023年12月31日公允价值为695万元。该项投资性房地产每月取得租金收入3万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为（）万元。

答： 您好，同学，是选择题吗？