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meizi老师

职称： 中级会计师

2019-12-12 15:47

你好  计入长期待摊费用 到时分摊下

╰★ Helen 追问

2019-12-12 15:49

我们购买这个厂房是准备开发楼盘的，也是这样子做吗？

meizi老师 解答

2019-12-12 15:50

你好 购买土地建立厂房的话  土地，列入无形资产核算 。厂房计入固定资产 。

╰★ Helen 追问

2019-12-12 15:52

哦 之前买地费用都入开发成本了

meizi老师 解答

2019-12-12 15:53

你好  你们是建立厂房的话 就单独计入无形资产

╰★ Helen 追问

2019-12-12 16:05

我说了是房地产开发，不是建厂房，是开发建楼盘出，产生的评估费。

meizi老师 解答

2019-12-12 16:07

意思 你是房地产企业  现在产生评估费  那就计入开发成本就行了 。

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相关问题讨论
你好 计入长期待摊费用 到时分摊下
2019-12-12 15:47:59
你好，可以的
2017-01-03 10:54:57
您好！对的。
2016-09-28 17:25:39
您好，20%未达到控制，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本，您再理解下。
2021-08-03 16:54:54
同学你好 融资租赁会计分录： 借：固定资产---融资租赁 贷：其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2021-05-24 17:53:36
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