出售个人的门面需要缴纳哪些税种及各自的税率是什么？

扫地僧 追问

2018-10-08 14:13

有土地增值税吗

宋生老师 解答

2018-10-08 14:14

你好！你们不是房地产开发企业，不用交这个

扫地僧 追问

2018-10-08 14:16

我买进来花了33万，我卖出去只有28万，我也需要交增值税吗？我根本就没有增值呀

宋生老师 解答

2018-10-08 14:17

您好！这种按小规模算的，直接用收入乘以5%。不管你有没有真正增值。

扫地僧 追问

2018-10-08 14:18

个税是按照差额计税还是全额计税

宋生老师 解答

2018-10-08 14:18

你好！个税有2种，1就是差价的20%，一种是收入的2%左右（长沙就是2%），看你们那边的税局用什么方式

扫地僧 追问

2018-10-08 14:19

我当时买房的时候不是也交了税吗？不能抵扣吗

宋生老师 解答

2018-10-08 14:21

您好！如果是差价的话，就可以减去差价，但是不算是抵扣。

扫地僧 追问

2018-10-08 14:23

作为买方需要缴纳什么税种呢

宋生老师 解答

2018-10-08 14:24

您好！买房需要契税1%左右。印花税万分之五