我是中介公司，如何转租厂房？是申请融资租赁还是固定资产租赁？

Amei 追问

2026-08-04 20:34

老师什么情况下可以做融资租赁？

郭老师 解答

2026-08-04 20:36

还完租金房屋所有权是出租人的

Amei 追问

2026-08-04 20:38

老师如果我把我的厂房租给A公司，而A公司又装厂房租給B公司司，A公司已经就厂房交了房产税及增值税，那B公司还要交房产税吗？增估值税又怎样处理？

郭老师 解答

2026-08-04 20:42

不需要缴纳的




一般计税的销项税额减进项税额

Amei 追问

2026-08-04 20:45

上题更正：是我已就厂房已交了房产税及增值税，那A公司再把它租给B公司时是否还要交房产税及增值税？是否重税了？

郭老师 解答

2026-08-04 20:48

不需要交房产税，需要交增值税

Amei 追问

2026-08-04 20:50

即A公司开票给B公司就不用交房产税，增值税就是差额申报？

Amei 追问

2026-08-04 20:52

还有老师，一般纳税人出租厂房增值税是几个点的？房产税又是几个点？

郭老师 解答

2026-08-04 20:53

一般纳税人销项税额减进项税额，他不是说差额征税
房产税那边不需要缴纳的，具体的看数据，有些税务局也会要求缴纳，但是很少