1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2025-07-09 17:11

你好，这个不一定了，看当地的扣除比例。

聂向普 追问

2025-07-09 17:11

扣除比例是30％

宋生老师 解答

2025-07-09 17:21

计入地价 = 4,949.97㎡×2×（5,395,514.28 元 ÷26,605.1㎡）
=9,899.94㎡×202.79 元 /㎡
≈2,007,600.00 元
2. 计算房产税的计税基础（总房产原值）
总房产原值 = 房产原值（不含地价）+ 计入的地价
=6,680,365.17 元 + 2,007,600.00 元
≈8,687,965.17 元
3. 计算全年应缴房产税
从价计征公式：应纳税额 = 计税基础 ×（1 - 扣除率）×1.2%
即：
全年应缴房产税 = 8,687,965.17 元 ×（1-70%）×1.2%
=8,687,965.17×30%×1.2%
≈8,687,965.17×0.0036
≈31,276.67 元
然后减半

上传图片  
相关问题讨论
没有关系，房产税有从价计征和从租计征2种计算方法。城镇土地使用税和房屋的面积有关。
2015-10-08 15:59:34
你好 ；  你系统采集不了的。  去税务局大厅那边采集下 在报   
2021-12-09 16:06:09
同学您好，这这名称也是自己取名填的，您可以是一号楼，二号楼的，房产证上也没有具体的房屋名称
2021-08-04 21:29:25
你好，你可以看一下这个表格
2020-03-16 10:33:10
您好！这个看税局了，一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...