房屋租赁发票账务如何处理？具体会计分录？

SUN 追问

2016-03-15 22:10

和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗？税点太高

SUN 追问

2016-03-15 22:16

租金降下来了，但合同总金额不也降低了吗？明明50万的合同我们也确实付了50万，但降低租金，合同总价也将假设40万吧，这样明明付了50万，但却只有40万的票，是这个意思吗？

SUN 追问

2016-03-15 22:23

谢谢！请问交的物业费如何开？是一起开在租赁发票里吗？

SUN 追问

2016-03-15 22:28

请问员工外出培训发生的差旅费，住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢？

宋老师2 解答

2016-03-15 22:05

您好！您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票？

宋老师2 解答

2016-03-15 22:07

您好！如果是一次开的一个月的，直接计入借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：现金。 
如果一次收到的房租发票是几个月的。则借：预付账款-房租。贷：现金。然后每个月分摊，分摊的时候借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：预付账款-房租。

宋老师2 解答

2016-03-15 22:12

您好！确实是应该以企业名义去开。没办法，规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。

宋老师2 解答

2016-03-15 22:21

您好！这是你说的，我可没说。 
明明付出了50万，却只有40万的发票，听起来是划不来。 
但是其他途径取得这10万发票，不需要这么高的税点也是事实。

宋老师2 解答

2016-03-15 22:26

您好！这个没有规定要如何开。开一起也行，不开一起也行。其实对于企业来说，只要有发票就行了。

宋老师2 解答

2016-03-16 08:51

您好！如果培训时间长，费用比较多的话，为了方便查询本次培训一共花费了多少钱，建议进培训费。 
如果时间短的话，直接进差旅费。