增值税申报表调度系统服务出错是怎么回事 问
您好!这个系统问题。你过会再试 答
出口企业一个月申报退税是不是只能在15号之前申 问
出口退税的申报确实是有时间限制的,每月的1日至15号通常是申报期限,与增值税的申报期限相同。然而,这并不意味着其他时间完全不能申请退税。 如果出口企业未能在规定的申报期内收齐相关单证,可以在收齐退(免)税凭证及相关电子信息后,延期办理退(免)税申报。但需要注意的是,延期申报需要符合相关规定,并且可能需要提供额外的证明材料。 此外,出口退税的申报期限并非只有一个月。一般来说,出口企业应在货物报关出口之日起至次年的4月30日前,向主管税务机关申报办理出口货物增值税免抵退税及消费税退税。这意味着,如果出口企业错过了某个月的申报期,仍然有机会在次年的4月30日前进行申报。 答
工资5000没满一个月,怎么计算工资? 问
你好!现在年度低于60000都先不用交 答
老师好,1月份收到进项发票已认证,3月份发现开票类 问
借库存商品,应交税费,应交增值税,进项贷应付账款,这个是收到的,然后进项转出。借应付账款,待库存商品,应交税费,应交增值税,进项转出。 答
就是我上个月预算3月份的个税时,还可以扣子女教育 问
然后累计收入,累计扣除费用是一样的吗? 答
老师,房地产开发,银行让分析企业的自有资金,自有资金从报表上怎么取得?都包括什么
答: 同学你好,自有资金指包扣投资者投入的资本,企业在生产经营过程中取得的收入。以及通过其他方式获取的收入,收益。在账目中收入,收益,权益类去查。包含主营业务收入,其他业务收入,营业外收入。投资收益等。看银行需要从什么时间段到什么时间段。就选择什么时间段查看。
房地产开发企业取得士地,契税什么时候缴纳?
答: 您好,签订土地使用权合同缴纳
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
房地产开发企业取得土地时要缴纳些什么税
答: 营改增后,房地产企业自行开发房地产项目,从拿地、施工到销售各环节都需要交什么税? 一、取得土地环节 开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。 1、契税 应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%),广州为3% 2、印花税 应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率 印花税税额=土地使用权出让合同金额×5% ▶依据:广东省契税实施办法、印花税暂行条例 二、建设开发环节 取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工,主要涉及土地使用税、印花税。 1、土地使用税 应纳税额=土地实际占用面积×适用税额 ▶注:广州市规定,取得预售证后不再缴纳土地使用税,将商品房转为自用或出租的除外,其他地区注意当地规定 2、印花税 常见的合同如下: 印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5%+建筑安装工程承包合同金额×0.3%+借款合同金额×0.05% 三、销售环节 取得预售证后进行预售,需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。 1、增值税 增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。 ▶注:《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目或建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,适用简易计税。 2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据,乘以适用税率计缴城建税(7%或5%或1%)。广州市城建税为(7%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)。 3、土地增值税(预缴) 预缴税额=(预收款—预缴增值税税款)×预征率 预征率:住宅为2%,非住宅一般为3%或者4% 4、印花税 印花税税额=商品房销售合同金额×5% 5、企业所得税 销售未完工开发产品取得的收入,先按预计计税毛利率(一般为15%)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。 待开发产品完工后,及时结算此前销售的实际毛利额,将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。 ▶依据:财税[2016]36号、国家税务总局公告2016年第70号、广州市地方税务局公告2016年第5号、国税发[2009]31号、财税[2006]162号、国家税务总局公告2016年第18号 四、房产税“何时”缴纳? 房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。此外,在纳税人自愿的原则下,经申请,纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款。 关键词五 土地增值税清算环节 项目全部竣工并完成销售,或满足其他清算条件,应进行土地增值税清算。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数-预缴税额 增值税简易计税:清算收入=含税销售收入/(1+5%) 增值税一般计税:清算收入=(含税销售收入+允许扣除的土地价款×11%)/(1+11%) 增值额=清算收入-(土地出让金及契税+房地产开发成本)×120%-房地产开发费用-印花税-城建税及教育费附加 ▶备注: ①开发费用中的利息支出,能按项目计算分摊并提供金融机构证明的,可据实扣除,但不能超过按银行同类同期贷款利率计算的金额,其他开发费用按土地出让金及契税与开发成本之和的5%以内扣除。 ②不能提供证明的,开发费用按土地出让金及契税与开发成本之和的10%以内扣除。